372LOG 姫路

社会実験として行われていたレンタル自転車「姫ちゃり」。
来年度の本格導入濃厚のようです。

社会実験「姫ちゃり」終了　姫路市、本格導入へ手応え（神戸新聞NEXT）

兵庫県姫路市が１０～１１月に社会実験を実施したコミュニティーサイクル事業「みんなの自転車『姫ちゃり』」の利用者が、２カ月間で５８５２人に上ったことが１日、同市のまとめで分かった。１日平均では１００人弱が利用したことになり、市は「ニーズを把握できた」と手応えを強調。

平坦地が多く、観光地が適度にかたまっているので、自転車は向いてるかもしれません。

７年前にパリで始まった貸し自転車は、パリ市民の間で一躍大人気に。人気の理由は、自転車がカッコいいから？

フランスのパリ市で始まった『ベリブ』自転車（大規模貸自転車事業）

『ベリブ』自転車が始まるまでは、自転車の利用者が増えた（2001年と較べて48％のアップ）とはいえ、交通機関全体に占める割合はわずか1.4％（2006年度）に過ぎず、大変マイナーな乗り物であった。ところが、『ベリブ』自転車により、自転車に乗るということが、テレビや新聞で毎日のようにとりあげられているため、一気に流行の最先端を行くことになり、大変カッコよくなってしまったのである。

あまりの人気で、借りるのが大変、返すのが大変なんていう事態に・・。

さて本格導入で、姫路でもパリのように大人気になるでしょうか？

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姫路市内の1480万円物件（SUUMO関西版）

土地付き新築戸建てがこの値段。一体建物価格はいくらなんだと考えてしまいます。

新築戸建て住宅で価格崩壊　首都圏で1千万円台も急増　早まった購入判断に注意（livedoor NEWS）

4LDK以上の最安物件は千葉県北西部の1430万円。土地41坪、建物30坪の堂々たる外観。最寄り駅から東京駅まで69分で通勤できる閑静な住宅地に建つ新築の土地付き物件が、大手住宅メーカーの建築価格よりも安いのだから、これぞ驚異のコストパフォーマンスだ。

パワービルダーと呼ばれ、大量に建売住宅を建てるメーカーがあります。

パワービルダー6社統合で住宅業界激変！　激安住宅があふれる!?（ビジネスジャーナル）

パワービルダー最大手、一建設の12年1月期の住宅供給戸数は7550戸で、売上高は2188億円。一建設を含め統合する6社の前期の実績を単純合計すると供給戸数は2万6383戸、売上高は7786億円になる。
これは住宅業界トップの積水ハウスの戸建て・分譲住宅（集合住宅・マンションは除く）の1万7325戸（12年1月期）、2位の大和ハウス工業の同9659戸（12年3月期）を大きく上回る。

比較的パターン化された建売住宅を大量に建てるため、建材の共通化や工期短縮につなげています。
さらに、在庫を持つことを嫌い、売り出し価格から200～300万円単位で何回も値下げする例もあるようです。

参考
家賃１万円時代到来（372log@姫路）

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