2014年12月01日

新築戸建が価格崩壊。陰にはパワービルダーの存在

姫路市内の1480万円物件(SUUMO関西版)

土地付き新築戸建てがこの値段。一体建物価格はいくらなんだと考えてしまいます。

新築戸建て住宅で価格崩壊 首都圏で1千万円台も急増 早まった購入判断に注意(livedoor NEWS)
4LDK以上の最安物件は千葉県北西部の1430万円。土地41坪、建物30坪の堂々たる外観。最寄り駅から東京駅まで69分で通勤できる閑静な住宅地に建つ新築の土地付き物件が、大手住宅メーカーの建築価格よりも安いのだから、これぞ驚異のコストパフォーマンスだ。
パワービルダーと呼ばれ、大量に建売住宅を建てるメーカーがあります。

パワービルダー6社統合で住宅業界激変! 激安住宅があふれる!?(ビジネスジャーナル)
パワービルダー最大手、一建設の12年1月期の住宅供給戸数は7550戸で、売上高は2188億円。一建設を含め統合する6社の前期の実績を単純合計すると供給戸数は2万6383戸、売上高は7786億円になる。
これは住宅業界トップの積水ハウスの戸建て・分譲住宅(集合住宅・マンションは除く)の1万7325戸(12年1月期)、2位の大和ハウス工業の同9659戸(12年3月期)を大きく上回る。
比較的パターン化された建売住宅を大量に建てるため、建材の共通化や工期短縮につなげています。
さらに、在庫を持つことを嫌い、売り出し価格から200~300万円単位で何回も値下げする例もあるようです。

参考
家賃1万円時代到来(372log@姫路)

← 1日1回クリックして頂けるとRankが上がります


同じカテゴリー(ショッピング)の記事画像
好調・ゆめタウン。姫路でスタッフ400名募集
現金お断り? 中国のマクドナルドからレジが消えた
姫路駅前に家電量販店
まだまだ変わる姫路駅前
瞬間精算。姫路で新しいセルフスキャンシステム開始
百貨店イチ推し、黒桟革の長財布
同じカテゴリー(ショッピング)の記事
 好調・ゆめタウン。姫路でスタッフ400名募集 (2018-08-17 00:00)
 現金お断り? 中国のマクドナルドからレジが消えた (2018-04-03 22:50)
 姫路駅前に家電量販店 (2018-04-01 00:00)
 まだまだ変わる姫路駅前 (2018-02-19 21:56)
 西友が播磨から撤退。「ザ・モール姫路」から「ゆめタウン姫路」へ (2018-02-02 18:12)
 瞬間精算。姫路で新しいセルフスキャンシステム開始 (2018-01-25 00:00)

上の画像に書かれている文字を入力して下さい
 
<ご注意>
書き込まれた内容は公開され、ブログの持ち主だけが削除できます。